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楼间距不足有何危害?
买房这个话题如果深入细化了解的话那将会如同自己全程参与再建栋房子那样是一个浩大的工程在市区土地越来越贵房价越来越高要想在固有的面积内建造更多套的房子使收益得到最大化房子自然得越建越密这时候因楼间距的不足各种麻烦就会出现那么楼间距不足有何危害你小区楼间距达标吗 一楼间距不足有哪些危害 影响采光 现在的小区撒所属都是高层住宅如果楼间距过短楼盘之间的密度就很大太阳能够照射到的面积就越小造成的后果除了光线比较暗大白天也要开灯之外还会让房间内的温度较低且比较潮湿住在一层的住户应该对此深有体会房屋的日照时间会大大低于高层的住户 通风不好 楼间距太近前面的楼房会挡住后面的楼房让后楼的通风变得很差打个比方您楼南面的那栋楼如同一排高大宽广的屏风这排屏风正好挡住了您楼的正常通风特别是炎热夏季来临时生活在那样的楼房里将会闷热无比电费激增对业主来说无疑是种煎熬从而使得房屋的舒适宜居度大大降低 形成噪音回流 楼间距的大小决定了两栋楼之间过道的宽窄楼间距不足的话过道就会距离漏洞很近在两楼之间穿行的行人车辆的声音会清晰地传进屋内到了晚上对面楼的电视声门铃声麻将声会影响你的休息影响生活质量对于一些设置地上停车位的小区更要加倍重视楼间距问题 个人隐私容易泄露 如果两栋楼之间的距离过短那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况如果自己的一举一动都会被邻居观察到生活在这样的环境中毫无隐私可言 如今消防事故时常发生楼间距不足就会造成安全隐患首先消防就是一个大问题特别是一些老旧的小区其楼间距本身就很小再加上道旁停满业主的机动车一旦发生火灾消防车根本无法开进来造成的危害不容小觑 二楼间距多少才够 根据国家相关法律规定楼间距应该满足房屋在冬至日不少以 小时的采光这就涉及到地理中提到的冬至日太阳高度角以及数学中的计算公式 楼间距楼高 冬至日正午时的太阳高度角 如果建筑楼间距可以满足这个标准光线一般是没问题的但实际生活中很多开发商只是单纯满足楼体高度与楼间距比值达到 的标准在此情况下即使光线不好也无法追究其责任 通常情况下在多层之间做合适的楼间距是 米在多层和高层之间最合适的楼间距是 米在高层之间最合适的楼间距是 米当然在此文中给予的合适的楼间距的计算方式是通过推算的至于到底是否真真正的合适还得看购房者个人情况以及喜好而定
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