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如何挑选户型?什么样的户型才是好的户型?
一房屋朝向 很简单就是指房屋各功能区的朝向一般来说房屋里每个功能区的朝向都是不太一样的在通常情况下朝南的房屋采光良好朝东的房子早晚采光良好光线比朝西的要柔和朝西的房屋采光良好午后阳光充足朝北的房子采光较差但比较凉爽 二承重墙和非承重墙 一般来说承重墙不能拆除非承重墙可以拆除不过厨房和浴室等位置上设计的虽然是非承重墙但也有可能会涉及电路水管防水如果随意拆除也会对房屋的使用功能产生一定的影响因此在看户型图的时候就一定要注意到这些非承重墙是否能拆除的问题 三南北通透 对于南北通透可能有些购房者会产生一些误解以为并非南北都有窗的户型就叫做南北通透其实是否为南北通透这主要取决于窗户之间是否有对流一般来说认为客厅的阳台可以与厨房窗户或餐厅窗户阳台对流即南北通透 四开间和进深 东朝向和西朝向相信大家也知道是什么方向了而开间就指指这个朝向之间的距离至于进深则是指户型的南北朝向之间的距离如果开间小进深大也会影响到房屋采光和通风效果如果开间太大进深太小采光通风很好但很容易使房间的温度和湿度不稳定 五动静分区 每个户型都是有动钱的一般来说如果动静分区不合理的话那么就会影响到居住体验感动静分区是指起居室餐厅厨房等与卧室书房分开供人休息互不干扰的活动场所 六采光通风 这是最重要也是最基础的一点一般来说影响采光通风的因素有开间和深进比窗户的数量和大小户型的朝向建筑物和相邻住户周边因素的遮挡等因此在判断房屋采光时还要看该户型的平面布置图看所选户型是否在凹槽内是否影响采光
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