上东郡89平三居单价仅43000!最小50平

焦点购房指南 2019-09-27 18:06:36
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房价跌回五年前?朝阳四环89平小三居单价仅43000!最小56平!

如今好地段新房供应越来越少,房价尽管大体持稳,但依然让刚需族望而却步。最近,朝阳四环有个项目上东郡,可谓非常热门。不少热心的买房者询问关于这个项目的消息。日前项目传来消息,项目售楼处即将开放,地址就位于北京市朝阳区酒仙桥中路15号,距离地块有一定距离。

上东郡一定下案名,便引来如此高的关注。焦点君分析有以下几点原因。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

一、东四环的地段优势

项目距离14号线将台站直线距离1.5公里左右,前往望京仅两站地铁。数十条公交线路可直达,距首都机场17公里,距离未来朝阳区境内的新高铁站——星火站,不到4公里!颐堤港,蓝色港湾,四元桥宜家,迪卡侬,798艺术区都在周边。

酒仙桥板块,周边学区众多,附近学校有酒仙桥中心小学驼房营校区、智慧家幼小衔接、首信幼儿园、北京市朝阳区教育研究中心附属学校。西边直线距离约1000米处有北京华信医院(清华大学第一附属医院),此外还有一家北京和睦家医院。

二、价格优势

上东郡含全装修费用销售均价43000元/㎡,主要建筑面积约56㎡一居6套,约79㎡二居578套、约89㎡三居886套。项目容积率为2.64,全装修交房,产权占比乐动游戏官网。

目前周边的酒仙桥板块,均价68000元/㎡左右。距离项目不远处的新盘纯商品房-壹亮马,单价已经达到了98000元/㎡。本项目对比周边老旧小区二手房均价,每平便宜2万多,对于想在此板块置业的无房刚需家庭来说,还是值得推荐的。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

从户型来看,89㎡三居为边户,南北通透;卫生间干湿分离,明厨明卫。

79㎡二居为中间户,纯南向户型;卫生间干湿分离,明厨暗卫,卫生间通风除湿较差;次卧南向面宽仅1米3,且位置内缩,可能会影响采光。

早前,上东郡于9月17日获得施工许可。本次获证的包含1#住宅楼、18#办公楼。售楼处也将开放。如果您有意,可要紧密关注了!(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02 有问必答)

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